2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+54.5%
渋谷区
538.0万円/㎡
前年比+66.2%
プラウド代官山テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
2021年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
61,455万円
506.8万円/㎡
46,368
56,426
66,484
76,542
AI査定結果
推定相場価格
61,455万円
506.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
56,426万円〜66,484万円
465.3万円/㎡〜548.3万円/㎡
推定賃料
115.5万円
0.95万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド代官山テラス
58,900万円（485.7万円/㎡）/ 3階 / 121.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は533.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（485.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 58,900万円 | 485.7万円 | 3階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 62,990万円 | 519.5万円 | 3階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 64,900万円 | 535.2万円 | 3階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 64,900万円 | 535.2万円 | 1階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 65,890万円 | 543.4万円 | 3階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 66,990万円 | 552.4万円 | 3階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 65,890万円 | 543.4万円 | 1階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 66,990万円 | 552.4万円 | 1階 | 121.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は440.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（485.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 58,900万円 | 485.7万円 | 121.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 51,800万円 | 375.1万円 | 138.09㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/26 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅3分 | 38,000万円 | 376.4万円 | 100.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 68,000万円 | 518.6万円 | 131.12㎡ | 3S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 49,800万円 | 429.2万円 | 116.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 54,800万円 | 447.6万円 | 122.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン代官山THEPARK 渋谷区鉢山町 | 代官山駅11分 | 63,000万円 | 452.4万円 | 139.25㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/27 | HILLPEAKTOKIWAMATSU 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅14分 | 69,800万円 | 483.3万円 | 144.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で54.5%上昇、渋谷区では66.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（485.7万円）は渋谷区の平均と比較して9.7%割安です。